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随着调控政策稳步推进,房价有望进一步趋稳,部分热点城市将延续调整态势,三四线城市房价上行动力也会明显趋弱,房价降温的城市数量将进一步增加。千亿房企达30家克而瑞发布的销售数据显示,跟2017年一样,前三强仍然被碧桂园、万科和恒大占据。其中,碧桂园以7287亿元的销售额创下行业新高,万科以6069亿元紧随其后,恒大则以5511亿元的销售额位列第三。

刘洋指出,呼和浩特新城区人口不足200万,居民可支配收入低,收入通道和收入来源均较单一,未来可预期收入不足。呼市产业结构缺乏人口持续流入的动力,第三产业落后,缺乏影响房价上涨的可持续性。”而上述房企人士也告诉21世纪经济报道记者,随着一二线城市调控收紧,2017年以来大型房企纷纷进驻呼和浩特市。不仅在呼和浩特市重点发展的南部抢地,在过往发展较差的城北,也有恒大、碧桂园、富力等多家龙头房企拿地,地价上涨成为推高房价的重要原因。

2018年只有3家房企拿地支出超过1000亿元,房企拿地趋于审慎。万科以1316亿元拿地金额位居榜首,碧桂园则以1204亿元锁定第二位,保利以1001亿元稳居第三位。此外,TOP50企业拿地总额19563亿元,较2017年回落22.9%,拿地面积回落14.7%。

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